Usufructo y concentración parcelaria

[Audrey_es_guapa]

En una inscripción de concentración parcelaria de hace unos años, se inscribe "a título de dueño" a favor de unos señores, con carácter ganancial. En las cargas, según las investigaciones del expediente, la finca está gravada con un usufructo vitalicio a favor de don Fulanito, casado con doña Menganita.
Creo que podemos hacer la vista gorda con lo de "a título de dueño", porque el nudo propietario es dueño al fin y al cabo (nunca mejor dicho lo de al fin). Así que la finca estaría inscrita, en nuda propiedad, a favor de los señores de Zutanito con carácter ganancial.
El problema es el usufructo vitalicio.
¿Es privativo? ¿Es ganancial? ¿Es sucesivo?