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Concordancias |
| Resolución de 8 de octubre de 20. BOE 07/11/2008 |
No es exigible acreditar el régimen económico matrimonial extranjero en el momento de adquirir la finca, siendo suficiente inscribir el bien a nombre de los cónyuges con sujeción al régimen correspondiente a su nacionalidad. |
RÉGIMEN ECONÓMICO. Extranjeros: No es necesario acreditarlo al adquirir el bien. |
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| Resolución de 13 de octubre de 2. BOE 07/11/2008 |
Hay dudas fundadas sobre la identidad de la finca cuando la finca procede de segregación y posterior reparcelación (además de la desproporción entre la cabida inscrita y la que se pretende reflejar). |
EXCESO DE CABIDA. Exceso de Cabida: Dudas fundadas |
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| Resolución de 6 de octubre de 20. BOE 07/11/2008 |
Revoca el criterio de las RR. 16-07-98, 14-01-00 y 21-02-02, entendiendo aplicables los requisitos del artículo 35 del Reglamento de Costas a las segundas y posteriores transmisiones, no sólo a las inmatriculaciones. |
COSTAS. Servidumbre de Protección: Se aplica a las segundas transmisiones |
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| Resolución de 11 de octubre 2008. BOE 07/11/2008 |
La Resolución exige la licencia en los casos en los que se modifique sustancialmente la descripción de una obra nueva. |
URBANISMO. Obra nueva: la rectificación de una obra nueva requiere licencia municipal. |
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| Resolución de 28 de agosto 2008. BOE 16/09/2008 |
Si la finca está inscrita a favor de cónyuges extranjeros con sujeción a su régimen matrimonial no procede anotar el embargo seguido contra uno solo y notificado al otro mientras no se acredite que su régimen permite esta opción. |
ANOTACIÓN DE EMBARGO. Tracto sucesivo en finca inscrita a favor de extranjeros. |
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Boletín Colegio de Registradores nº 145, de abril de 2008. |
| Resolución de 5 de junio de 2008. BOE 02/07/2008 |
Se atribuye a la esposa e hijos un derecho de uso del domicilio, y posteriormente a la esposa el usufructo del mismo hasta que los hijos sean mayores. El principio de especialidad impone determinar la naturaleza del derecho que se constituye. |
USO VIVIENDA FAMILIAR. Principio De especialidad en el derecho de uso familiar. |
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Boletín del Colegio de Registradores nº 148, de julio - agosto de 2008. |
| Resolución de 25 de abril 2008. BOE 13/05/2008 |
Es posible la hipoteca de un préstamo que se desdobla en dos fracciones distintas con distintas condiciones de plazo y tipo de interés ( uno de los tramos sujeto al RD 801/2005 ). |
HIPOTECA PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Un préstamo dividido en dos tramos. |
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Boletín del Colegio de Registradores nº 145, de abril de 2008. |
| Resolución de 25 de febrero 2008. BOE 15/03/2008 |
La hija legitimaria debe intervenir en la escritura de adjudicación aunque no haya sido instituida heredera por haber recibido su legítima con una donación anterior, según la testadora. |
HERENCIA. Necesidad de intervención de legitimarios. |
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Lunes 4:30, nº 448. |
| Resolución de 3 de enero de 2008. BOE 06/02/2008 |
La Resolución indica los requisitos necesarios para admitir la licencia obtenida por silencio positivo, sobre la base del artículo 42 de la Ley 30/92 de procedimiento administrativo, en un caso de una obra nueva declarada sobre suelo no urbanizable. |
URBANISMO. Obra nueva: licencia por silencio administrativo. |
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Concordancias: Vid. Voz “Silencio Administrativo” en el Fichero Registral Inmobiliario de Constancio Villaplana. Vol. II. Página 2464 |
| Resolución-Circular Ley 8/2007. BOE 31/07/2007 |
Resolución-Circular Resolviendo consulta de la Asociación de Promotores...sobre el artículo 19 de la Ley 8/2007, de 27 de mayo, de suelo. |
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